Piso en venta en pleno centro histórico de Sevilla, barrio de Santa Cruz, con vistas a la Giralda, sin honorarios para el comprador.
En una de las ubicaciones más emblemáticas y privilegiadas de Sevilla, en pleno centro histórico y en el corazón del barrio de Santa Cruz, se encuentra esta magnífica vivienda situada en una tercera planta, con vistas a la Giralda y una agradable sensación de amplitud y luminosidad.
El piso, muy bien cuidado y conservado, destaca por su luz natural y sus vistas despejadas. La distribución ofrece espacios amplios y cómodos, comenzando por un hall de entrada con armario empotrado que da paso a un amplio salón, perfecto como zona principal de estar y reunión.
La vivienda dispone además de una cocina de generosas dimensiones, con despensa y una práctica zona de lavadero. Cuenta con tres habitaciones y dos baños, ofreciendo una distribución funcional y cómoda.
En cuanto a sus instalaciones, dispone de calefacción por gas y equipos de aire acondicionado tipo split en el salón y en las habitaciones, proporcionando confort durante todo el año.
Como elementos añadidos de gran valor, la propiedad incluye un amplio garaje de 31 m², según nota simple, así como trastero.
Una vivienda especial por su ubicación, sus vistas a la Giralda, su luminosidad y sus espacios amplios, en uno de los barrios con mayor encanto y personalidad de Sevilla.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.d.
